不動産売却・査定で早く売る?高く売る?大阪市西区の不動産業者

大阪西区不動産売却.com大阪西区不動産売却.com

06-6535-8333

簡易査定をする 06-6535-8333

お役立ち情報ブログ | 大阪 西区・中央区・北区でマンション・一戸建て・土地の売却ならアース不動産

  • 2020.04.09

存在価値を増す

         仲介手数料は一律3%ではありません!!

****************************************

先般、7都府県に出された緊急事態宣言により否が応でも社会活動が停滞し

ほとんどの業種が売上減を見込む事に比例し、個人の所得も下がるという

状況が数ヵ月後、具体的に日常生活に色濃く影響を与えるのではないでしょうか。

 

そんな時でも、全ての経済活動が完全にストップしている訳ではありません。

この逆境に負けず、できる所から少しずつ状況に合わせて社会活動は元に戻って

ゆきます。

しかし、当面の間は新型コロナショックの影響を受け、いわゆる不景気が続く

ことになるでしょう。

だからこそ、何事においても『情報を知っているということ』はご自身が賢い

選択をするうえで重要です。

アース不動産は6年前に起業した時から、売買時に必要となる『仲介手数料サービス』

を行う不動産業者として先駆をなしてきました。

当時は、まだまだ仲介手数料サービスする会社は少なく、弊社独自のサービス

として『新しい仲介手数料のあり方を提案することで満足度の高い不動産売買を』

という企業理念を掲げ現在に至ります。

これは弊社の代表が常々不動産売買に携る中で、お客様が不動産会社に支払う仲介

手数料が高額であると感じており、もう少し不動産購入の敷居を下げマイホームを

持ちたいと思う人達に対して間口を広げ、役に立ちたいというところから独立し

自身で不動産会社を立ち上げる時にその想いを形にした企業理念で、仲介手数料の

割引を行うというサービスを提供する営業スタイルとなりました。

 

この6年間で少しずつ、不動産売買時にかかる仲介手数料は3%一律ではない

という認識が増えてきてはいるものの、『知る人ぞ知る』一部の人々の間では

知られていますが、まだ知らない人も多いという印象を受けます。

不動産の売買を考えた時、まさか仲介手数料が安くなるとは思わず、割引される

ようなものではないと思い込んでいませんか?!

実際、全く知らなかったし考えもしなかったという方もいらっしゃいますので

まだまだ周知されている情報ではないと感じます。

 

大手不動産会社に行くもよし、家の近くの不動産会社に行くもよし。

ただ、仲介手数料が一律ではないと知ってその不動産会社を選択していますか?

不動産売買時にかかる、仲介手数料が割引される事を知っていますか?

 

いやいや私は大手でないとと拘りをもっていらっしゃる方は別ですが、大手でも

それ以外の中小でも不動産売買時に行う業務は全くと言ってよいほど同じです。

どの不動産会社も宅地建物取引業法を遵守しなければならないからこそ、業務に

違いはないのです。

だからこそ、同じ業務を任せるのに業者を選ばないのは。。。損なのでは?

アース不動産は、売却時の仲介手数料が半額から1%にてご対応させて頂きます。

内容によっては仲介手数料が最大無料となる場合もございます。

その差は大きく、知っているのと知らないのとではかなり差が付きます。

 

例えば4,000万円の不動産を売却する場合であれば、仲介手数料だけで

1,386,000もかかるところ、半額になれば693,000円に!

その差は70万円近い差が出ます!!

 

このような時期だからこそ、知っておくべき情報や知識をもって不動産業者

を選択して下さい。

売買価格が高額になればなるほど、仲介手数料の割引される差額は大きく

なるからこそ、タワーマンションなどの高額物件の売買を考えている方は、

是非とも活用されて下さい!

 

次に、もう一つ気にしてほしい事があります。

手数料サービスをしているなら、どの不動産業者でもよいとは思わないで

よく選んで下さい。

この6年の間で手数料サービスを取り入れる業者も増えましたが、これは

ネット検索が発達した現代では以前のように不動産業者を通さないと情報が

入らないという事はなく、逆に様々な情報を自身で得ることができるから

こそ、不動産業界も今までと同じような営業スタイルでは生き残っていけ

ない状況となってきているのが要因の一つでしょう。

 

ただ、これまで仲介手数料サービスを行っていなかった業者が上に述べたような

要因でやむ負えず手数料サービスを行い始めた場合、抱える社員の人数は変わら

ないのに手数料サービスを行う事でこれまでとは同じ利益を確保することが出来

なくなります。

この利益低下の穴埋めは、その分数をこなす事で補おうとなる為、一部の業者は

『コストカット』を行うことで利益に対する帳尻を合わせることも。

コストカットというのは、『かける時間・労力を惜しむ』ということです。

 

確かに、どの不動産会社も一連の業務の流れは同じですが、このコストカットが及ぼす

影響により契約書類の中身や質が低下することが懸念されます。

この契約書類の中身や質というのは、買主・売主双方どちらの立場であったとしても

とても重要なものです。

高額な不動産という商品を売買する為の契約書ですから、そこに明記されている内容

が自身の身を守り後々のトラブルを未然に防ぐ、もしくは万一トラブルが起きても

自身の立場を守る切り札となるものだからです。

我々不動産業者は手数料商売で成り立つ業界です。

コストの限界値は各業者によって違いがあると思いますので、一概には言えませんが

手数料の安さだけで業者を選定する事は、絶対に避けたほうがよいと思っております。

仲介手数料サービスを行ううえで、どこよりも安くするという事で選ばれようという

価格競争にアース不動産は加わりません。

『安物買いの銭失い』ということわざがありますがこのお話に置き換えると、安さだけ

で選んで目先では得をしたように思っても、トラブルなどが起これば結局は高い買い物

をしたことになるという例えが当てはまります。

だからこそ、数をこなしたい思惑で仲介手数料を仕事内容に見合わないほど下げる

業者に、安さだけに囚われて高額な不動産売買の仲介を任せないで下さい!

これから益々、不動産売買を行ううえで『仲介手数料サービス』を実施する

不動産業者の存在価値が高まる予感を感じています。

それはこの時期であっても、仲介手数料サービスを適用して物件の売買を行い

たいと弊社のHPを見てお問合せを下さるお客様が増えているからです。

 

特に、タワーマンションは需要の高さゆえ、どの不動産業者に依頼しても

スグに成約となる物件です!

であれば、仲介手数料がいくらかかるのか、という点も踏まえて依頼する

不動産業者を選択して下さい!!

 

大阪で不動産の売買なら、経験・実績・知識も豊富で安心してお任せ

いただけるアース不動産を選んで下さい!

 

眠ったまま、どう処分すればよいか解からない不動産の買取りも

積極的に行っております!

【買取りの参考記事】

荒廃した古民家でも、価値を適正に評価した買取!

 

大阪西区の不動産売却・査定.com

・『一括査定サイトや大手だから安心』は絶対に損!

・これからの不動産売却の新常識!

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

不動産売却の査定をご希望の方は
お気軽にご連絡ください

お電話でのお問合わせ

TEL 06-6535-8333

受付時間:10:00〜20:00(水曜日定休)

簡易査定フォーム
(24時間受付)

大阪市(西区・中央区・北区)でマンションなど不動産の売却査定

運営会社:株式会社 アース不動産

不動産情報ページ

〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目2番19号 AXIS西本町セントラルビル401

06-6535-8333

06-6535-8333

ウェブ査定をする!