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  • 2020.04.23

新型コロナ禍、タワーマンションの資産価値の行方

先般、ブログでも記事にしましたように新型コロナウイルスの影響で、今後、

住宅価格が下がるのではないかと気になる方も多いのではないでしょうか。

【関連記事】コロナ禍の影響による、今後の住宅価格は?

 

今後の不動産流通の動きを予測して、投資目的もしくはいずれ売却して売却益を

得ようと考えていた人々が資産価値が下がる前に売ってしまおうという動きが

始まっています。

特に、資産価値が下がりにくいと言われている市内中心部のタワーマンションの

売却が増えてきました!

数ヵ月後、一旦新型コロナウイルスが落ち着きを見せ始めたとしても自粛期間の

経済低迷の影響を受けて、一般の人々の消費マインドが下がったまま=需要が減る

ことで供給とのバランスが崩れ、不動産価格が現実的に下落し始める前に売却した

方が売却益を見込めるとの判断でしょう。

不動産価格とは、需要と供給のバランスにより成り立つからです。

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現在の状況を考えると、タワーマンションの売却をお考えの方こそ賢い選択を

する為にアース不動産の存在を知って下さい!!

正に、知らない人は損をする。。。アース不動産を完結に申しますと。

①早期売却を得意としている

1ヶ月以内の早期売却プランもご用意しております!

 

②他社と比較して大きな差がつく仲介手数料

仲介手数料は一律3%ではありません!

 

③魅力的な仲介手数料だけではない、『安心』のご提供

『安かろう悪かろう』にはならない、契約書類の作成

 

他にも、リピーターさんや顧客様からの紹介が多いという点もアース不動産という

会社を知って頂くうえで解かりやすい評価であると思っています。

これまでも、市内のタワーマンションの売却を受け賜わってきましたが

専任でご依頼していただかなくとも良いのです。

梅田の某タワーマンションの売却依頼を受けた時は、売主様も半信半疑で

大手を含む5社ほどの不動産業者に売却を依頼され、その中の一つとして

アース不動産も売却活動を行いましたが、約1ヵ月ほどで弊社が買主様を

見つけご成約させて頂きました。

複数社が依頼を受けたとしても、独自の効率的なターゲット戦略で他社と

集客でも差を付けまた、売主様に対してもスピーディーでフットワークも

軽く密なやり取りをする事で、安心してお任せ頂けるよう努めております。

 

また、どの不動産会社も一律で遵守しなければならない宅建業法というもの

に則り営業しておりますので、不動産会社の規模によって左右される違いも

ございません。

 

ここまでお読み頂いた方には、いかにご自身が賢く売却を任せる不動産業者

を選ぶことが重要であり、結果に『』が付くことなのか知って頂けた

のではないでしょうか。

アース不動産がどのような会社か知らない方やどうしても大手志向だという

方は、残念ながら今時点のご縁はないようですが。

物件価格が高額になればなるほど、仲介手数料の割引率によりお得になる額は

高額になります。

先に述べましたように、高額な大阪市内のタワーマンションであれば100万円

単位で仲介手数料に差がつくでしょう。

新築当初に、大手不動産業者の分譲で購入したからといって、また同じ会社に

売却を頼んだほうが良いという理由はありません。

特に、出来るだけ売却益を出したいと考えるのなら数百万円かかる仲介手数料の

存在は大きいはずです。

賢くコストカットでき、安全に売却ができるのなら何も躊躇する理由は

ありませんね!

『査定価格がその代わり低いのでは?』という心配も無用です。

きちんと相場・成約事例を基に根拠のある査定価格を算出しており、その根拠

についての説明も行っております。

また気をつけたいのは、査定価格=成約価格ではありません。

そもそも査定価格が高いからといって、その価格で売れる事が約束された訳

ではありません。

売主様の希望する売出し価格にも耳を傾け、ご納得頂けるカタチで売却活動を

行って参りますので何でもお気軽にご相談下さい。

大阪市内でタワーマンションのご売却をお考えの方は、アース不動産に

お任せ下さい!

新型コロナの影響で、現在お住まいのタワーマンションの資産価値はいくら?

か気になる方も、現在の資産価値を把握する意味で無料査定をご活用下さい。

『価格次第で売りたい』という方も、お気軽に無料査定をご用命下さい。

査定後に、ひつこい営業は致しませんのでご安心を。

 

眠ったまま、どう処分すればよいか解からない不動産の買取りも

積極的に行っております!

【買取りの参考記事】

荒廃した古民家でも、価値を適正に評価した買取!

 

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