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  • 2020.04.27

住み続けながら売却資金を得る『不動産リースバック』とは?!

先日、弊社で中古マンションの買取りを致しました。

ネット検索で弊社HPよりご相談を頂いたお客様で、不動産を出来るだけ

早く現金化したいというご要望がありスグに現地まで査定に伺いました。

 

高師浜パーク・ホームズという高石市にある中古マンションです。

お客様のご要望をお伺いしご相談の結果、今回リースバックというお取引を致しました。

【リースバック】とは??

所有不動産を売却し、その買主から当該不動産を賃借する方法で居住を継続したまま

住宅を資金化できる取引。

リースバックをすれば不動産売却による収入を得ることができ、売却後もその物件に

毎月の賃借料を支払いそのまま住み続けることができます。

 

 

昨今、現宅から転居することなく売却資金を調達できる「リースバック」という手法が

注目されています。

● 老後の安定資金がほしい

● 住宅ローンの返済を負担に感じているが、すぐに引っ越すのは避けたい

● 借金をまとめて返済したい

● ローンを滞納による競売を避けたい

● 相続人に現金で資産を残してやりたい

『でも、今の家に住み続けたい』こうした悩みを持つ人のための打開策となるのが

リースバックです。

リースバックの仕組みは簡潔で、不動産の売買契約と賃貸契約を同時に締結するという

シンプルな仕組みです。

デメリットとしては、所有ではなく賃貸となるので毎月の賃料を払う必要があり、

賃貸借契約に定められたルールを守る必要がある。

また、終身住み続けたり、必ず買い戻せることが保証されているわけではない点も

挙げられます。

 

通常の不動産売却であれば、引越しの手続き・新居での生活・環境の変化など、新たに

馴染むまでの不便さを感じることがあるかもしれませんが、現在の生活環境を変える

ことなく、ご自身が所有されている不動産を現金化できるというのが最大のメリット

であるリースバック。

 

これからますます、新たな不動産売却のカタチとして利用される方も増える売却手法と

なるのではないでしょうか。

お客様のご要望に沿う形で、喜んで頂くことができました。

 

大阪で不動産の売却をするなら、アース不動産にお任せ下さい!

まずは、無料査定でご用命下さい。

眠ったまま、どう処分すればよいか解からない不動産の買取りも

積極的に行っております!

【買取りの参考記事】

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